Vendre un appartement à Paris 10ème avec CENTURY 21 St Martin Immobilier

Vendre votre appartement parisien en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier côté appartements au 1er semestre 2022 à Paris ?

Votre appartement parisien ne répond plus à vos besoins actuels : il vous faut une pièce de plus, vous avez choisi de déménager en région pour acheter une maison avec jardin, vos enfants ont grandi et ont quitté le nid familial… tant de raisons peuvent vous pousser à vendre l'appartement dans lequel vous avez vécu plusieurs années.

Pour les vendeurs, c’est le moment de vendre, le marché de l’immobilier ancien parisien repart à la hausse. En effet, alors que l’année 2021 avait été marquée par une très légère baisse du prix moyen du mètre carré, le premier semestre 2022 enregistre un frémissement de hausse avec un petit +0,1 % d’augmentation du prix du mètre carré par rapport à la même période en 2021. Et le 10ème arrondissement fait partie des arrondissements qui charment les acquéreurs par son prix moyen du mètre carré sous la moyenne parisienne de 10 299 euros le mètre carré, mais aussi par ses atouts : son canal Saint-Martin qui invite à des parties de pique-nique et à un peu de fraîcheur au cœur de l’été parisien, ses bars et restaurants branchés, ses lieux de culture (théâtre du Gymnase, Palais des Glaces, Splendid, théâtre Antoine, Le Comédia, Bouffes du Nord, Jamel Comedy Club, Louxor Palais du Cinéma), ses salles de concert (New Morning, l’Alhambra), ses deux grandes gares (gare du Nord et gare de l’Est), ses nombreux transports en commun (métro lignes 2, 3, 4, 5, 7, 7 bis, 8, 9 et 11 - RER B, D et E - Transilien H, K et P), ses espaces verts (15 squares et jardins)...

                                                          (crédit photo : GFreihalter)

Visite guidée d'un studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à acheter en exclusivité à Paris 10ème

Au mois de juillet 2022, votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier vendait en exclusivité plusieurs appartements, du studio à l’appartement familial. Zoom sur trois d’entre eux.

► Quartier La Fayette- Louis Blanc, un appartement de 17,67 m² pour une pièce, au prix de 189 000 euros. En très bon état, cet appartement comprend : un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Un local vélo complète le bien. Idéal 1er achat, investisseurs ou pied-à-terre.

► Quartier Faubourg-Saint-Martin, un appartement de 34,23 m² pour deux pièces, au prix de 360 000 euros. Proche du canal Saint-Martin et des transports, cet appartement traversant comprend :  une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave complète le bien.

► Quartier Faubourg-Saint-Martin/Chateau Landon, un appartement de 65.02 m² pour trois pièces, au prix de 699 000 euros.  Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité du canal st Martin et des transports, au sein d'une belle copropriété, ce  charmant 3 pièces en étage se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée avec verrière, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé, d'un grand séjour avec 2 fenêtres d'environ 24m² et de 2 chambres.

Partagez votre projet immobilier au nord de Paris avec l'équipe CENTURY 21 St Martin Immobilier

L’équipe de votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier est animée par une équipe de  professionnels de l’immobilier qui accompagnent les projets immobiliers de leurs clients, dans tous les domaines : transaction (achat et vente), location, gestion locative… et pour faciliter la vente des appartements de leurs clients vendeurs, l’agence met à leur disposition le service CLÉ (contrôle du logement et des équipements). Ce service consiste en une évaluation de 21 points de vigilance, répartis selon six domaines techniques :  structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique…), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes). Cette évaluation rassure le vendeur, car elle donne une visibilité sur des points précis. Ces diagnostics, qui viennent en complément des diagnostics obligatoires, contribuent à tisser une relation de confiance entre l’acquéreur et le vendeur et donc à faciliter la concrétisation de la vente.

L’immobilier est un univers vaste, complexe et engageant. Pour vous accompagner dans vos choix et vous permettre de réaliser vos projets immobiliers en toute sécurité, faites confiance aux professionnels formés de votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier. Ils font de votre projet leur priorité, comme en témoignent les avis clients. La diversité de leurs profils favorise la réponse à nombre de vos demandes : de l'estimation à la vente d’une maison ou d’un appartement, en passant par la recherche de location ou l’achat d'un bien immobilier ainsi que la gestion locative. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 10ème : 86 472 habitants
• Propriétaires : 36,6 %

(source : Insee 2019)