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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,89 m2 PARIS - 75010

Ref : 9221

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.89 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Description

BOULEVARD BONNE NOUVELLE // Idéalement situé sur le Boulevard Bonne Nouvelle, au 4ème et dernier étage d'un immeuble sur cour, nous vous proposons à la vente un ensemble de deux studios.
Ils disposent chacun de kitchenette et douche, de 19.14m² (16.50m² Carrez) et 23.89m² (19.39m² Carrez). Ces lots sont mitoyens, Wc sur le palier (utilisé par une seule autre personne). DPE E pour chacun des lots.
Idéal pour un investissement locatif!

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2023

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