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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,64 m2 PARIS - 75010

Ref : 9225

770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
118 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.64 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE !!!
CANAL ST MARTIN / COLONEL FABIEN, votre agence CENTURY 21 ST Martin Immobilier vous présente en exclusivité ce confortable 4 pièces de 84.49 m² loi Carrez (+ balcon de 3,15 m²) composé d'une entrée, un grand espace séjour-salle à manger-cuisine de plus de 40 m² exposé plein Sud avec un petit balcon offrant une vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres au calme.
Appartement offrant un plan cohérent, de nombreux rangements, des vues dégagées et un bel ensoleillement.
Immeuble bien tenu avec gardien.
Digicodes, interphone et ascenseur.
Une cave saine complète ce bien.
Place de parking au sous-sol en option.
Prenons rdv !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour/ cuisine (30,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • salon (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement (2007), mise aux normes asc, compteurs d'eau
  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1811 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1690,0 € pour 2023

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