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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,13 m2 PARIS - 75010

Ref : 9239

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
120 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.13 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Description

COUP DE COEUR !!!

FAUBOURG ST MARTIN / CHATEAU LANDON, idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité du canal st Martin et des transports, votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier vous présente en exclusivité ce très charmant 2 pièces sans aucuns travaux à prévoir de 37.96 m² Carrez (38.13 m² au sol) en étage élevé d'un bel immeuble ancien bien tenu. Il se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, un séjour et une chambre avec grand dressing.
Vous serez séduit par le calme, le charme et la luminosité que vous offre cet appartement. Parquet massif. Fenêtres en double vitrage avec stores électriques. Faibles charges.
Une cave vient compléter ce bien.
A VISITER SANS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains/WC (4,5 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Dégagée et cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 499 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2022

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