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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,01 m2 PARIS - 75010

Ref : 9160

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
113 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.01 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE !!!
FAUBOURG ST MARTIN //
Votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier vous présente en exclusivité ce confortable appartement de 4 pièces situé au cœur du Faubourg St Martin, à deux pas du Canal Saint-Martin.

Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien lumineux, traversant Est-Ouest sans vis-à-vis offre une belle opportunité d'aménagement.

Il se compose d'une entrée desservant d'une part séjour, salle à manger et cuisine et d'autres part, coté cour, 3 chambres. Wc séparé, nombreux rangements.

Possibilité d'exercer une profession libérale.

Une cave complète ce bien.

Les huisseries sont déjà en double vitrage et disposent de volets.

Profitez d'une localisation exceptionnelle entouré de commerces, écoles, espaces verts et transports (bus, métros, gares) pour une vie quotidienne des plus agréables.

L'immeuble dispose d'un espace pour les vélos.

RARE ! Une occasion à saisir pour vivre ou travailler au cœur de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 258 €
  • Taxe foncière : 1385 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3096,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021

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